Проектирование и строительство зданий: основные этапы

Проектирование и строительство зданий: основные этапы

Начальное проектирование и строительство зданий являются главными этапами в создании любого сооружения. Для того, чтобы здание в дальнейшем хорошо выглядело, было надежным, безопасным и прочным, особое внимание стоит уделять проектированию. Во время реализации этого этапа профессионалами подготавливается целый пакет проектной документации, согласовывается проект во всех установленных инстанциях, а также происходит поиск подрядчика на выполнение строительных работ спроектированного здания.

Как правило, проектирование и строительство зданий выполняется «под ключ» специализированными компаниями, а непосредственному заказчику предоставляется пакет документов, который необходим для начала строительства.

Проектирование зданий зачастую осуществляется в два этапа. Первый этап включает в себя создание эскизного рабочего проекта, в процессе которого разрабатываются всевозможные варианты проекта фасадов, планировочного решения здания и посадка здания на участок. Во время второго этапа – создания рабочего проекта происходит реализация целого комплекса инженерной и архитектурно-строительной документации, прохождение экспертизы и различных согласований.

Проектные работы и их разновидности

Если вы хотите начать строить свой дом или являетесь представителем компании-застройщика, то вам в любом случае требуется подрядчик, который займется проектированием зданий либо реконструкцией строений. Хорошего подрядчика найти не так-то просто, ведь предложений подобного рода на рынке очень много, но профессионализм сотрудников и качество выполненных работ не всегда на том уровне, на котором хотелось бы.Компании-подрядчики обычно предоставляют множество разных услуг. Проектирование медицинских сооружений — то, с чего все начинается. Сюда относятся такие работы, как проектирование жилых объектов разной этажности и общественных зданий; проектирование промышленных комплексов, зданий производственного назначения и предприятий, выпускающих строительные материалы; проектирование генеральных планов городков, предприятий и промышленных зон; проектирование торговых, развлекательных и офисных центров, гостиниц, поликлиник и т. д. Также компания, как правило, занимается проектированием инженерных систем (отопления, электросетей, вентиляции, газопроводов), объектов транспортной инфраструктуры наподобие дорог, тоннелей, мостов, путепроводов, подземных сооружений. Выполняется проектирование реконструкции строений.Также к проектным работам относится создание проектов перепланировки и переустройства квартир, разработка проектно-сметной документации для капитального ремонта здания, расчеты и последующая проверка состояния строительных конструкций на статические и динамические воздействия, проверка проектных решений в части несущей способности строительных конструкций. Делается и адаптация зарубежной проектной документации к нормам, применяемым на территории России.