Купить дом

Купить дом

Вот, выбор сделан, и вы окончательно решили для себя, где хотите жить – в доме или квартире. Ваш выбор пал на домик, возможно, с участком под сад и огород. Оказывается, купить дом труднее, чем квартиру – тут много своих тонкостей и нюансов.

Но в этом мы вам поможем: подобрать хороший домик по вашему вкусу и не попасть впросак по мелочам, которые выльются в проблемы в будущем. Вполне может быть, дом строили профессионалы, но русская душа так и тянет все в дом, что плохо лежит, да и удешевление строительных материалов строителям на руку. Сейчас все внешне в порядке, а вот потом – как знать, во что это выльется, поэтому осматриваем дом с головы до пят: и внутри, и снаружи.

Внутри мы обращаем внимание:

Первое, что будет перед нашим взором и в каждой последующей комнате – это дверь. Скрипучие двери могут говорить о неправильной усадке.

Далее – окна, дающие свет нашему дому. Смотрим на наличие влаги в стеклопакетах. Затем — не дует ли из всех щелей, такие не хорошие сквозняки нам ни к чему.

Какой же дом без стен и пола – их ровность приветствуется. Ощущаем лично, ровен ли пол – разуваемся и вперед, обходить будущие хоромы без обуви. А стены пробуем на ощупь — холодные нам не подходят.

Затем, приступаем к планировке – всех ли с комфортом вместит домик, все ли члены семьи получат свой уголок и удобно ли для вас все расположено в нем.

Далее – коммуникации, как же без них. Включаем все: газ, отопление, воду (смотрим на напор, быстро ли она уходит, не дают ли трубы протечки).

Канализация. Оцениваем так же центральную канализацию. Если выгребная яма, не брезгуем, осматриваем и ее. Если она сильно заполнена — то плохой дренаж, этого нам не нужно.

Снаружи обратите внимание:

Важна толщина стен, т.к. именно они будут защищать вашу семью зимой от холода, летом от жары.

Наличие трещин на стенах. Современный сайдинг дома красив, но это кот в мешке, не известно, каково было состояние до обшивки.

Фундамент — слишком низкий нам не подходит, а вот утепленный — самый то.

Подвал и чердак нас устроят только сухие. Подвал с водой – однозначно, это сырой дом. Лучше осматривать не летом – тогда этот момент не так заметен. Чердак – нет ли протечки крыши, не появилась ли плесень на балках, достаточно ли сухой пол.

Участок. Оцениваем, подойдет ли вам размер участка и что именно на нем вам важно – гараж, сад (есть – хорошо, а нет – сами посадите по своему вкусу деревья и растения).

Месторасположение дома. Тут дело вкуса, центр города или окраина, отдаленность от города не проблема при наличии машины. Еще смотрим, есть ли не по близости магазин, да ездит ли общественный транспорт, далеко ли его остановка. Асфальт на дороге и хорошее освещение улицы с помощью мачт освещения, читайте подробнее, что гораздо лучше бездорожья и пугающей вечерней темноты.

А теперь, представляем себя в этом дома. Вот вы в нем уже живете. Какие эмоции испытываете? Чувствуете ли вы его своим? Если окончательно уверены, что именно этот дом ваш и выбор сделан, поиски окончены – берем! Осталось его купить и наслаждаться уютом.

Желаем вам удачи в поисках и выборе дома!