Инструкция по аренде комнаты

Комната во многих случаях является лучшим вариантом для аренды. Это обусловлено низкой стоимостью. Если внимательно изучить рынок, то вы сможете подобрать варианты, которые обходятся очень дешево, но в то же время способны предложить вполне комфортные условия.

Комнаты отлично подходят потребителям, которые приходят домой только для того, чтобы переночевать. Например, студенты, подрабатывающие после учебы, либо командировочные, увлеченные работой. По сути, они не нуждаются в особенных комфортных условиях, для них важна только постель и возможность принять душ.

Активные действия при аренде комнаты

Для начала необходимо определиться с тем, как именно вы будете искать квартиру. Если планируется действовать с помощью профессионалов, рекомендуется выбрать агентство и перечислить его работникам требования. Дальше работу выполняют посредники.

Когда вы действуете самостоятельно, потребуется следовать инструкции:

  1. Изучить варианты, имеющиеся на рынке. Среди них вам нужно выделить те, что большим образом вас устраивают. Впоследствии начнете отсеивать варианты непосредственно после личного осмотра.
  2. Воспользуйтесь своим мобильным телефоном, чтобы сфотографировать варианты, которые лично просмотрите. Так вы сможете дома в спокойной обстановке изучить каждый из них, чтобы впоследствии выбрать наиболее подходящий. Не стоит доверять только своей памяти, поскольку после изучения нескольких комнат все параметры будут собираться воедино, и отсеять те помещения, что не подходят, становится сложнее.
  3. Всегда просматривайте максимальное число вариантов, чем больше, тем лучше. Так обеспечивается широкий ассортимент, и вы сможете сравнительным анализом отобрать единственную комнату, которая большим образом вас устраивает.
  4. После окончательного выбора потребуется обсудить с арендодателем окончательные условия сделки, затем составить и подписать договор.

По сути, аренда комнаты не сложная сделка, но поскольку она заключается на рынке недвижимости – очень интересном сегменте для мошенников, следует быть максимально внимательными. Важно придерживаться основных правил, и тогда вы сможете не просто выбрать отличный вариант, но и сохранить средства.

Дополнительные рекомендации

Поскольку аренда комнаты представляет собой несколько иную сделку, в отличие от квартиры, рекомендуется прислушаться к дополнительным советам опытных пользователей:

  • Никогда не подписывайте акт приема-передачи, если вша комната не закрывается на ключ. Тем более нельзя ставить свою подпись в случае, если на вас хотят положить ответственность за изделия, расположенные на кухне, в ванной комнате или зале. К ним вы вообще можете не иметь никакого отношения, но если они сломаются, будете вынуждены оплачивать ремонт;
  • Обговорите с собственником фиксированную сумму, которую вы будете отдавать ему каждый месяц на оплату коммунальных услуг. Если вы проживаете в квартире с собственником или другими арендаторами, то разделить, кто, чем и сколько пользовался, невозможно. Поэтому в данной ситуации обычно устанавливают фиксированные тарифы;
  • Лучше выбирайте те варианты, которые не предусматривают совместного проживания с собственником квартиры. В данном случае ваша свобода действий будет сильно ограничена.

Не стоит также забывать, что вы имеете полное право жить в арендованном помещении вместе с супругой/супругом, если находитесь в законном браке, равно как с несовершеннолетними детьми. Никто не имеет права запретить вам, чтобы они посещали или проживали в комнате.